賃貸物件のネット広告の改善(アルバイト)

2012年01月24日 18時20分

賃貸物件のネット広告の改善

自分は東京都内在住で、ルームアドバイザーを半年、アルバイトとしてやっておりました。
インターネット上に載ってある物件には存在しない物件が御座いますよね？
いわゆる「さきもの物件」です。
過去に人気があってすぐ決まった物件を空き部屋が無いにも関わらず、
募集中と広告を打って、問い合わせがあった客に、店まで来させて、
「実は先ほど決まってしまったんですよ！」
と、集客のツールとして、使用し、口車にのせ、別の物件で
契約させる…。
こういう手法が存在するのは確かですよね？
地方は少ないですが、都心なら頻繁に見受けられます。
yahoo不動産に載ってある物件も存在しない物件が
中にはありますよね。
こういう広告の仕方は、存在して良いのでしょうか？
その他、自分は、
「礼金の上乗せ」「もうこの部屋しか残ってません！的な嘘の客への追い詰め」
等で、病んでこの仕事を辞めました。
会社流通のレインズ、アットホーム、フォレント等の、
サイトは正確な賃貸情報が載っていますよね。
正確に存在する物件を一客として、ネット上で
確認する事は出来るのでしょうか？
それと合わせて、さきもの物件等の宣伝方法への
御意見もお願い致します。

雇用保険の延長中のパートは？

３年前の１月31日に会社を出産のため退職しました。
その後会社から、どうしても！と２月と３月に週3〜4日ほどパートをしました。（２ヶ月で25万円ほど）
出産は５月だったので、了承して働きました。
３月にハローワークにて出産のための延長をしております。
子供も預ける先が決まったので、パートを探そうかと延長解除をしにハローワークに出かけようと書類を見ると延長中はパートなどが一切禁止となっておりました。
やはり、失業保険はもらえないのでしょうか？
会社では、アルバイトの２ヶ月は、旧姓で働きました。
ご指導のほど宜しくお願い致します。

結婚して扶養になってからの収入

はじめまして。
１７年８月に結婚をして、仕事をやめ、旦那の扶養に入りました。
１７年の私の収入について主人の会社に、税務署から連絡が入り、130万を超えているのでは？扶養にはいれないのでは？と１７年と１８年、それに結婚前の１６年の課税証明書か源泉徴収を見せて欲しいとれんらくがありました。
結婚前のはまったく関係が無いと思いますが、必要なのでしょうか？
調べたら、１８年は問題ないのですが、
１７年の収入が\１３２５６０７　あり、超えていました。
医療費控除\１４６１６０
社会保険\２４４００
生命保険\２７６３８
基礎控除\３３００００
所得控除額\５２８１９８
１月〜５月国民健康保険　アルバイト
６月〜８月まで社会保険　　
８月〜主人扶養　仕事無し
１０月〜ﾊﾟｰﾄ始めています
合計所得金額\６７５６０７
主人は配偶者特別控除をうけれますか？
配偶者特別控除の手続きもしていません。
年の途中から扶養になり、しかし扶養に入れない金額があったので、払わなくてはいけない税金があるのでしょうか。
年末調整ではまったく金額の事が頭になく、超えていないだろうと安易な考えで無知でした。
どっと支払いがふえるのでは？と不安に思っています。
どうか教えていただけると嬉しいです。
説明ベタですみません。。

年間所得について

こんばんは！よろしくお願いします。
基本的なことを確認したいのですが、現在アルバイトで働いています。年間所得というのは、前年１２月に働いた分の給料が１月に支払われるのでそれを１月分として、１１月に働いた分＝１２月に支払われる分までの合計としてよいのでしょうか？

かけもちについて

23歳女性フリーターです。
現在アルバイトで週3日年間103万近く稼いでいます。
現在の職場ではこれ以上働いて社会保険に加入はできません。
今現在の職場を辞めるつもりはありません。
しかし収入を増やしたいと考えている為かけもちをしようかと考えています。
かけもち検討中の仕事は将来携わりたいと考えている仕事関係です。
いずれは社会保険完備の仕事先ひとつにしぼるか、就職をするつもりですが2011年は現在の仕事と新しい仕事のかけもちを考えています。
実家暮らしで健康保険等は親の扶養に入っていて、国民年金は自分で支払っています。
かけもちした場合収入は年間170万～180万になる予定です。
この場合2つの収入を健康保険を支払わなくていい130万円までに抑えるべきですか？
両方無理のない範囲で170万～180万働くべきですか？
無知なため健康保険料がいくらくらいかかるのか税金がどれくらいかかるのかいまいち分かっていません。
頑張って掛け持ちしても170万～180万稼いでも保険や税金に多額のお金がかかるなら今の所は130万までに抑えるべきなのか悩んでいます。

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